<p><span style="font-size: 14px;">Propiedad rural productiva con infraestructura agroindustrial completa y certeza jurídica. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (IAQ). Zona de alto crecimiento industrial y logístico.</span></p><p><br></p><p>SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN: 58.5 ha 100% planas y mecanizables, integradas por 2 polígonos:</p><p>- Unidad principal: 43 has con pozo e infraestructura de riego.</p><p>- Reserva de expansión: 14.5 has separada por camino común, apta para bodegas o maniobras.</p><p><br></p><p>Recurso hídrico<span style="font-weight: 700;">: </span>Pozo propio con título de concesión vigente por 200,000 m3 anuales, se entrega 100% funcional y equipado. 95% del predio con sistema de riego por goteo instalado.</p><p><br></p><p>Construcciones e infraestructura: Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos.</p><p><br></p><p>Situación legal: 100% propiedad privada. Lista para escriturar.</p><p><br></p><p>Vocación del predio: Producción agroindustrial de exportación, invernaderos de alta tecnología, naves logísticas, etc. Corredor Agropark en área de influencia directa.</p><p><br></p><p>Valor: $98,000,000.00 pesos.&nbsp;<br><br></p>

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