<p> PROPIEDAD CON MAGNÍFICA UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN.<br><br>A PIE DE CARRETERA SAN JUAN DEL RÍO - TEQUISQUIAPAN; CON USO DE SUELO COMERCIAL E INDUSTRIA LIGERA, CON ALTO NIVEL DE VISIBILIDAD.<br><br>A la entrada principal de Tequisquiapan, cerca de la central de autobuses, tienda Soriana, 2 gasolinerías y del parador artesanal.<br><br>SUPERFICIE DE TERRENO: 526.50 m²<br><br>CONSTRUCCIÓN: 752.13 m²<br><br>PLANTA BAJA (CON VISTA A CARRETERA Y AMPLIO ESTACIONAMIENTO):<br>Local comercial ventanales en escuadra, ambas vistas a carretera y andador en esquina.<br>1/2 baño general y 1/2 baño en oficina.<br>Cuarto con 2 medios baños, cuarto de servicio, cisterna, bodega.<br><br>* NAVE 1:<br><br>Escaleras de concreto, espacio descanso, iluminación amplia natural, ventiladores en techo eléctricos, y tinaco.<br>Cuarto con 2 medios baños, cuarto de servicio, cisterna, bodega.<br>Techo estructura metálica sobre medida con lámina acrílicas y sólidas, muros y pisos reforzados con varilla.<br>Instalación eléctrica con salidas monofásicas, y bifásicas (opción a trifásica), red neumática, aire a presión, iluminación lámparas de gabinete colgantes fluorescentes.<br>Muro andador con ventanas en 2 niveles, construcción habilitada para entrepiso conectado a planta alta.<br><br> * NAVE 2:<br><br>PLANTA BAJA: Techo estructura metálica sobre medida, con láminas acrílicas y sólidas intercaladas, muros y pisos reforzados con varilla.<br>Instalación eléctrica con salidas monofásicas y bifásica (opción a trifásica), red neumática, aire a presión, iluminación lámparas de gabinete colgantes fluorescentes.<br>Muro andador con ventanas en 2 niveles, construcción habilitada para entrepiso.<br>Zaguán altura para trailer, puerta de acceso independiente y transformador propio.<br>Rampa que une ambas naves y cortina de fierro.<br><br>PLANTA ALTA: Oficinas y/o departamento con acceso independiente y escalera caracol interior, estancia, comedor, cocina y/o sala de reunión ó juntas con espacio para cafetera, micro-ondas y frigo-bar. <br>2 recámaras, baño completo y patio de servicio.</p><p><br></p><p>USOS POTENCIALES: Clínica médica con farmacia y consultorios / Laboratorio / Escuela (Preparatoria ó Universidad) / Gimnasio / Plaza comercial con locales / Restaurante y/ó cafetería / Taller con sala de exhibición / Maquiladora con sala de exhibición con naves para industria ligera / Abarrotes de alta calidad ó exclusivos (Delicatessen) / Exhibición y venta de pisos, azulejos, salón de eventos, etc.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Valor: $10,000,000.00 Pesos.&nbsp; ¡ A&nbsp; N E G O C I A R !&nbsp;</span></p> ¡ CONCÉNTRESE EN SUS PRINCIPALES ACTIVIDADES, MIENTRAS NOSOTROS NOS ENCARGAMOS PROFESIONALMENTE DE SUS BIENES RAÍCES !